Скасувати не треба платити. Коли нарахування податку на землю є протиправним

10 листопада набрало законної сили судове рішення, яким була встановлена неправомірність нарахування земельного податку у разі, коли відомості про земельну ділянку відсутні в державному земельному кадастрі.

Ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 10.11.16 повернуто апеляційну скаргу ДПІ у Шевченківському районі Головного управління ДФС у м. Києві на постанову Харківського окружного адміністративного суду від 06.09.16 по справі № 820/4353/16 у зв’язку з несплатою апелянтом судового збору. Внаслідок цього постанова суду першої інстанції набрала законної сили.

Як нами повідомлялося раніше, цим судовим рішенням було скасовано податкове повідомлення-рішення ДПІ від 25.04.2016 року № 454-1305 про нарахування податку на землю власнику частки групи приміщень, розташованих на першому поверсі п’ятиповерхової будівлі у зв’язку з тим, що відповідна земельна ділянка не була внесена в Держгеокадастр.

Єдиною підставою для нарахування земельного податку у відповідності до п. 286.1 ст. 286 ПК України є дані державного земельного кадастру.

Суд отменил начисление налога на землю под многоэтажным домом.

Постановлением Харьковского окружного административного суда (на момент публикации не вступило в законную силу) отменено налоговое уведомление-решение, которым начислен земельный налог за пользование землей под принадлежащими истцу нежилыми помещениями в многоэтажном здании.

При рассмотрении дела, суд, учитывая пояснения третьего лица — Управления Госгеокадастра, согласился с доводами истца, интересы которого представляли специалисты фирмы СЕНС, о том, что выводы налогового органа о наличии оснований для начисления земельного налога являются безосновательными, поскольку по данным земельного кадастра, которые обнародованы на официальном сайте «Публичная кадастровая карта Украины», по адресу, где расположены принадлежащие истцу нежилые помещения, отсутствует сформированный земельный участок, что делает невозможным определение площади на которой расположено здание и площади придомовой территории, за которую также осуществляется начисление земельного налога.

Также суд указал, что для идентификации конкретного земельного участка необходимо определить его границы, местоположение, целевое (хозяйственное) назначение и определить права на него. Эта информация обязательно должна быть зарегистрирована в Государственном земельном кадастре. Отсутствие такой информации о земельном участке делает невозможным проведение любых начислений за пользование им.

Отдельно хотим отметить, что согласно требованиям Налогового кодекса (п.286.6 ст.286), в случае начисления земельного налога за земельный участок, на котором расположено здание, находящееся в общей собственности нескольких юридических или физических лиц, налог начисляется с учетом придомовой территории каждому из таких лиц пропорционально принадлежащей каждому доле.

К сожалению, должностные лица фискальной службы не всегда учитывают эту норму и начисляют земельный налог каждому совладельцу в полном размере.

Блеск и нищета верховных судей

Судебная практика Верховного Суда Украины по административным делам 2015 наводит на очень грустные размышления. Заслуживают ли такие судьи уважения? Читать далее Блеск и нищета верховных судей